Перевод жилого помещения в нежилое

  • 11 лет на рынке
  • Состоим в СРО
  • Аккредитованы как испытательная лаборатория
  • Ответственность застрахована
  • Приборная база поверена
Описание услуги

Весомый аргумент

Обратившись к нам, вы получаете грамотную экспертизу

Задачи

Действия экспертов согласованы в тех.задании и соответствуют ГОСТ, СП, СНИП

Отчет

Выводы всегда подтверждены нормативной документацией и расчетами. Иных выводов быть не может

Стоимость

В соответствии с реалиями рынка и уровнем ответственности

Срок

3-5 дней для первой категории сложности 35-55 дней для высшей категории сложности

Перевод жилого помещения в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое

Одной из распространенных задач, связанных с недвижимостью является перевод жилого помещения в нежилое. Наиболее часто, это случай, когда собственник решил сделать из квартиры на первом этаже многоквартирного дома торговое помещение, заведение, офис. Могут быть и другие варианты, которые распространены уже меньше.

Каковы условия перевода квартиры в категорию нежилого помещения?

Переводя недвижимость в нежилую, нужно обязательно знать, возможно ли это и соблюдаются ли законные основания. Для данной процедуры должны выполняться следующие условия:

  • помещение, которое переводится, должно иметь отдельный доступ, при этом жилые помещения, примыкающие к нему не должны быть задействованы;
  • квартира должна находиться на первом этаже;
  • она находится на втором этаже и последующих, то все помещения под ней должны быть признаны нежилыми.

Стоит учитывать, что в ряде определенных законодательством случаев перевод помещения может быть запрещен:

  • наемный дом социального использования;
  • здание планируется переводить для ведения религиозной деятельности.

В отдельных случаях потребуется согласие жильцов помещений, которые примыкают к переводимому. Об этом подробнее будет рассказано ниже.

 

Если говорить о стоимости перевода в нежилое помещение, то стоит сказать, что госпошлина за процедуру не взимается. За что придется заплатить собственнику - за заказ проекта по переводу жилого помещения в нежилое. Обратившись к нам в компанию "ЛРК-Надзор", вы сможете заказать проект, без которого процедуру провести и согласовать будет невозможно. Среди наших услуг мы оказываем и услуги по переводу жилого помещения в нежилое, подготавливаем полностью проект и помогаем собрать пакет документации. В него должны входить также:

  • заявление по образцу;
  • паспорт владельца;
  • документы, которые свидетельствуют о праве собственности на недвижимый объект;
  • план здания и его техническое описание;
  • план всех этажей данного здания (необходимо будет получить в БТИ);
  • технический паспорт на данный объект недвижимости;
  • письменное согласие всех собственников (берется в том случае, если перепланировка невозможна без присоединения части общего имущества);
  • при необходимости лист записи ЕГРЮЛ.

Пакет документов, как видно, немаленький. При этом малейшая ошибка в проекте или собранных документах может стать причиной отказа. Но с нашей помощью вы можете не бояться этого. Мы проконтролируем весь процесс, составим проект, проверим правильность всех документов и их заполнения и поможем подать заявление. При необходимости, представитель "ЛРК-Надзор" сделает это от вашего имени самостоятельно по доверенности. Непосредственного присутствия вас как собственника недвижимости не потребуется.

Благодаря богатому опыту проведения экспертиз и составления технической документации, специалисты нашей компании легко решают любые вопросы, связанные с недвижимостью, экспертизой, составлением различных проектов.

Если вам нужен перевод принадлежащей вам жилой недвижимости в нежилую, то просто обратитесь в адрес нашей компании "ЛРК-Надзор". Сотрудники проконсультируют вас, расскажут все о процедуре и ее особенностях. Все вопросы наша компания берет на себя.

Получите коммерческое предложение

Портфолио

Комплексное обследование для целей банковского залога.


Каменный островПлощадь : 600 м2Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


ТоксовоПлощадь : 1500 м2Подробнее

Визуальное обследование предпроектное , уточняющее.


м. Обухово.Площадь : 5000 м2.Подробнее

Обследование емкостей 4000 м3


Морозовка4Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


г.п. им. Свердлова.Площадь 1500 м2.Подробнее

Комплексное обследование здания.


наб. Мартынова.Площадь: 1100 м2.Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


ТоксовоПлощадь: 400 м2.Подробнее

Инструментальное обследование конструкций склада.


Пискаревский пр-кт.Площадь: 700м2.Подробнее

Комплексное обследование здания


МатоксаПлощадь: 250м2.Подробнее

Визуальный осмотр


Новая ладогаПодробнее

Обследование козырьков


Бокситогорск2Подробнее

Полное энергетическое обследование здания со сдачей результатов в ростехнадзор


Московское шоссеПлощадь: 3500 м2.Подробнее

Схема работы

Звонок или заявкаШаг 1
КонсультируемШаг 2
Утверждаем полное КПШаг 3
Определяемся с датой выезда рабочей группыШаг 4
Заключаем договор на месте, онлайн, в офисеШаг 5
Работаем в адресеШаг 6
Передаем отчет на ознакомлениеШаг 7
Подписываем акты сдачи работШаг 8

Мы всегда на связи!

Стоимость работ

Сложность Квартира 50 м2 Дом 100 м2 Здание 500 м2 (юр.лица)
Консультационный выезд на осмотр7 0007 0008 400
Минимум (1 категория сложности работ)15 00015 00050 000
Оптиум (2 категория сложности работ)18 00038 00090 000
Максимум (3 категория сложности работ)55 000140 000370 000
Получить коммерческое предложение

Ключевые лица компании

Дмитрий Владимирович

Генеральный директор

Владимир Владимирович

Главный инженер

Александра Петровна

Финансовый отдел

Андрей Владимирович

Отдел продаж

Максим Сергеевич

Проектный отдел(примерно похоже, но скоро исправим))

Отзывы

Получите коммерческое предложение уже сегодня

Получить консультация по услуге

Смотрите услуги по направлениям

Контакты

ООО «ЛРК Строй-надзор»
ИНН: 7811419807

Адрес:
г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр-т, 150 лит О, офис 302

Телефоны
+7 (812) 565-11-05 офис.
+7 (812) 970-15-45 моб.ген.дир.

Режим работы:
Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email:
9701545@bk.ru - основная почта.

Instagram:
LRK_STROY_NADZOR

Идет расчет …
0 %
Укажите тип объекта:
ДалееЖивой прайс

Присоединяйтесь к нам в instagram: lrk_stroy_nadzor