Обследование зданий
и сооружений
- Без задержек по срокам
- Без дополнительных затрат
Рассчитать стоимость

Главная > Наши услуги > Проектирование > Архитектурные решения

Архитектурные решения

Архитектурные решения (АР) – обязательная часть разрабатываемой проектной документации, состав и содержание которой регламентируется законом, начиная с 2008г. Это первоочередной этап, определяющий стилевую, конструктивную, инженерно-техническую составляющие любого проекта. АР отражают общие визуальные, а также функциональные параметры объекта проектирования, его эргономику и планировочную схему.

Получить примеры работ и образец договора
Получить консультацию Образцы договора Презентация компании

Документацию АР наши эксперты разрабатывают с учетом:

  • предписаний строительных стандартов, нормативов противопожарной и экологической безопасности;
  • правил застройки, принятых в конкретном населенном пункте.

Внешний вид будущего здания обязательно гармонирует с ансамблем существующей застройки в зоне его строительства.

Мы разрабатываем документацию раздела АР в три этапа:

  1. Эскизный проект (эскиз, предпроектное предложение).
    Он состоит из комплекта чертежей, дающих представление о внешнем виде и стилистике будущего здания (в т.ч. в 3D). На эскизе обозначаются его размеры, показываются объемно-планировочные, а также пространственные решения, внутренняя планировка и зонирование помещений.
    Эскиз используется для первичного согласования будущего проекта с заказчиком и местными властями. Рисунки и макеты фасадов постройки содержат чертежи, включающие генплан участка, ПЗ с общими сведениями, планы этажей, фундамента, кровли, чертежи фасадов, а также поперечные разрезы сооружения по вертикали.
  2. Проектная документация (ПД).
    Она включает текстовые и графические материалы, необходимые для обеспечения строительства (реконструкции) объекта. В документах приводятся уточненные параметры сооружения, его конструкторская схема, а также состав строительных и отделочных материалов.
    Если будущее здание имеет более трёх этажей и площадь, превышающую 1500 кв.м, то ПД подвергается строительной экспертизе. В ходе проверки выявляется соответствие принятых в проектных документах решений техническим регламентам, а также итогам инженерных изысканий. Определяются нарушения, приводящие к потере прочности сооружения и созданию аварийных ситуаций. При их отсутствии выдается разрешение на стройку.
  3. Рабочая документация (РД).
    Содержит текстовые, а также графические документы, передаваемые для реализации строительным компаниям конкретных архитектурных решений, указанных в ПД. РД – это руководство по изготовлению, покупке и установке систем и элементов строительства.

По запросу клиента наша компания разрабатывает рабочую и проектную документацию, как в комплексе, так и по отдельности.

В рамках создания АР специалисты нашей компании разрабатывают:

Текстовую документацию, включающую описания и обоснования:

  • Внешнего, а также внутреннего вида здания, его функционально- планировочной составляющей.
  • Использованных композиционных решений для создания фасадов здания и интерьеров.
  • Принятых архитектурно-художественных, а также объемно- пространственных решений.
  • Решений, связанных с отделкой всех помещений объекта (строительной, цветовой, декоративной, художественной).
  • Решений по естественному освещению, защите здания от шума и вибрации.

Графическую документацию, содержащую:

  • План сооружения по этажам с экспликацией помещений.
  • Изображения фасадов (в т.ч. в цвете) и разрезов зданий.
  • Визуализацию объекта в 3D с изображением схем, а также узлов, фрагментов здания.

Разрабатывая архитектурные решения для конкретного строительного сооружения, мы глубоко изучаем его технико-технологические, дизайнерские особенности. Детально прорабатываем чертежные и текстовые документы. Создаем безупречную по функциональности и органичности архитектуру, задействуя инновационные материалы и технологии.

Заказывая разработку архитектурных решений у нас, вы экономите время и деньги, получаете качественную документацию в кратчайшие сроки.

В рамках услуги мы контролируем:
  • Стоимость строительства
  • Качество строительных работ
  • Остатки стройматериалов

  • Ведение исполнительной документации
  • Процесс замораживания строительства, в случае временного прекращения работ, и надлежащее оформление соответствующих документов
  • Внесение необоснованных изменений в документацию, влекущих за собой увеличение стоимости строительства
  • Правовые аспекты переговоров с подрядной компанией
Наши контакты:

Телефон: 8 (812) 970-15-45

Адрес: г. Санкт-Петербург

Режим работы: Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email: 9701545@rambler.ru