Обследование зданий
и сооружений
- Без задержек по срокам
- Без дополнительных затрат
Рассчитать стоимость

Главная > Наши услуги > Экспертиза

Независимая экспертиза строительства в Санкт-Петербурге

Экспертиза строительства проводится для определения технического состояния объекта. Процедура предполагает проведение комплекса работ:

  • Оценка документации. Наш эксперт определит корректность оформления документов, их соответствие требованиям технических регламентам и строительных норм и правил.
  • Мониторинг эксплуатации объекта. Данный этап экспертизы строительства позволит определить необходимость проведения реконструкции или капитального ремонта здания.
  • Лабораторные исследования. С их помощью можно выявить эксплуатационные характеристики фундамента, стен, перекрытий и других конструктивных элементов и материалов.
  • Оценка актуальной стоимости объекта и оценка ущерба – немаловажный этап экспертизы строительства.

Когда актуально проведение экспертизы строительства

  • Выявление дефектов строительства на объекте
  • Определение соответствия работ требованиям проектно-сметной документации и нормам ГОСТ и СНиП
  • Оценка эффективности использования тех или иных материалов и технологий
  • Определение целесообразности возведения или реконструкции объекта на конкретном участке и т.д.

Наши специалисты также проведут оценку стоимости устранения дефектов, выявленных в ходе экспертизы строительства и работ.

 

СТОИМОСТЬ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Обследуемое здание (учреждение)

Ед. изм.

Стоимость работ*, руб. (без НДС)

Экспертная оценка объекта с необходимыми исследованиями

Административные и промышленные здания площадью до 5000 м2

здание

от 90 тыс.

Административные и промышленные здания площадью от 5000 м2 до 10 000 м2

здание

от 120 тыс.

Административные и промышленные здания площадью от 10 000 м2 до 25 000 м2

здание

от 190 тыс.

Административные и промышленные здания площадью более 25 000 м2

здание

от 270 тыс. руб.

Жилые многоквартирные здания площадью до 3000 м2

здание

от 80 до 400 тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью от 3000 м2 до 8000 м2

здание

от 150 до 400 тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью от 8000 м2 до 15 000 м2

здание

от 180 тыс.

Жилые многоквартирные здания площадью более 15 000 м2

здание

от 270 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью до 100 м2

здание

от 12 до 60 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью от 100 м2 до 200 м2

здание

от 16 до 120 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью от 200 м2 до 400 м2

здание

от 14 до 200 тыс.

Индивидуальные жилые дома площадью от 400 м2

здание

от 20 тыс.

Экспертиза квартиры или индивидуального жилого дома до 100 м2

квартира, дом

от 10 тыс.

Камеральная обработка

Составление Акта проверки документации

1 объект

8,5 тыс.

Составление Заключения

 1 шт.

от 10 тыс.

Анализ Проектной / Исполнительной документации

чел/час

650 руб.

Расходы за услуги досудебной и судебной строительно-технической экспертизы, юристов, а также за другие затраты (налоги и пошлины), связанные с произошедшим инцидентом, компенсируются стороной, которая признается виновной по определению правового органа (суда, дознавателя и т.п.) в случившемся происшествии. 

Основные виды работ по экспертизе

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза – это независимая строительная экспертиза, проводимая специалистами в своей области по определению суда или следователя целью, которой является исследование строительного объекта и предоставление ответов на вопросы, поставленные судом или следователем.

Экспертиза самовольных построек

11 декабря 2013 года Правительством г. Москвы было принято постановление №819 «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков». Тем самым власти Москвы официально озвучили свое намерение эффективнее бороться с самовольным строительством и ужесточить ответственность за это. Чиновники отметили, что эффективнее будет предупреждать строительство самовольных построек, а не бороться с уже возведенными зданиями. Однако поиск решения именно этой проблемы был спровоцирован огромным ростом количества самовольных построек в Москве.

Экспертиза соответствия градостроительным нормам

Результатом экспертизы является заключение о соответствии (ЗОС) объекта градостроительным и строительным нормам и правилам - это документ, подтверждающий возможность безопасной эксплуатации объекта по прямому назначению. В нем указано, что постройка не несет угрозу для жизни и здоровья граждан и соответствует градостроительным и техническим регламентам.

Экспертиза проектной документации

Проектно-сметная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально- технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.

Экспертиза сметного расчёта

Экспертиза сметной документации – это проверка смет, которая является необходимой услугой перед началом строительства. Сметный расчет в строительстве — это расчёт планируемых доходов и расходов на осуществление строительной деятельности.

Экспертиза капитальности объекта

Вопрос о признании строения недвижимым имуществом за последние годы становится все более актуальным. Признание строения недвижимостью тесно связано с понятием капитальности объекта и ее признаков. А выявить признаки капитальности и признать объект капитальным можно только в результате проведения строительно-технической экспертизы.Экспертиза металлоконструкций

Строительная экспертиза металлоконструкций представляется собой комплекс действий и мероприятий направленных на обследование металлических конструкций зданий и сооружений, выявление дефектов и нарушений таких конструкций, определение объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ, определение технического состояния зданий или сооружений. Строительная экспертиза металлоконструкций, как и другие виды строительно-технических экспертиз направлена на содействие установлению правосудия и на объективное разрешение споров между заказчиком и подрядчиком.

Рецензирование заключений

Рецензия на заключение эксперта - это официальный документ, содержащий возражение, обоснованное нормативными актами и специальными знаниями, профессионального эксперта на ранее составленное экспертное заключение. Рецензирование заключений требует специальных знаний от рецензента. Рецензия на экспертное заключение, составленная в независимой профессиональной компании, является одним из способов защиты ваших интересов.

Экспертиза фасада

Строительная экспертиза фасада – это частный случай технического обследования фасада здания или частного дома, целью которого является установление соответствия (либо несоответствия) технических характеристик конструкции фасада требованиям проекта, договорной документации, нормативно-техническим актам и ответов на поставленные вопросы.

Экспертиза кровли

Строительная экспертиза кровли – это исследование, проводимое экспертом с целью определения соответствия кровли (крыши) и ее элементов строительным нормам и правилам. Строительная экспертиза крыши (кровли) является частным случаем технического обследования кровли, поскольку при проведении исследования эксперт отвечает на конкретно поставленные вопросы.

Экспертиза фундамента

Строительная экспертиза фундамента – это исследование, целью которой является выявление строительных дефектов и нарушений допущенных при устройстве фундамента. Необходимость в проведении экспертизы возникает как правило на стадии возникновения недопонимания с подрядчиком или в сомнении проводимых работ. Фундамент - это основа, от качества его выполнения зависит длительность эксплуатации самого строения, поэтому к проектированию, строительству и контролю при устройстве фундамента следует относиться очень внимательно.

Экспертиза дорожного покрытия

Строительно-техническая экспертиза, целью которой является установление соответствия (либо несоответствия) технических характеристик дорожной одежды требованиям нормативно-технической документации (т.е. определение качества и выявление дефектов и нарушений дорожной одежды).

Объектом строительной экспертизы дорог является автомобильные дороги, проезды, придомовые территории, тротуары, асфальтобетонные площадки и т.д.

Экспертиза инженерных систем

Строительная экспертиза инженерных сетей и коммуникаций – вид строительной экспертизы, целью которого является обследование инженерных сетей и оборудования, с целью определения качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ. В основном такой вид экспертизы носит комплексный характер, т.е. экспертизу проводят несколько специалистов, каждый из которых является экспертом в своей области.

Экспертиза общедомовых помещений

Наши эксперты готовы точно определить – принадлежит ли помещение к общедомовым помещениям, необходимым для обслуживания здания и его жильцов. Или оно может использоваться для различных других целей. Экспертиза общедомовых помещений и другие виды экспертных услуг проводятся Центром независимой строительной экспертизы ПГС в Москве, МО, Санкт-Петербурге, ЛО, и других регионах РФ, по приемлемым ценам.

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная или земельная экспертиза – вид строительной экспертизы целью которого является определение характеристик земельных участков, определение фактического месторасположения и фактической площади земельных участков, а также иных вопросов, связанных с земельными участками. Экспертиза земельного участка проводится с применением разного рода геодезического оборудования (нивелиров, теодолитов, тахеометров).

Почему наш центр экспертизы строительства выбирают в Санкт-Петербурге

Заказав экспертизу объекта строительства у нас, вы получите следующие бонусы: 

  • бесплатный выезд эксперта на первичный осмотр объекта;
  • бесплатная доставка документов в офис клиента. 

Мы являемся частной организацией, поэтому проявляем индивидуальный подход к клиентам. Никаких очередей и долгого ожидания. По результатам экспертизы строительства в СПб мы предоставим официальное заключение, имеющее юридическую силу. 

Задать интересующие вопросы вы можете по телефону +7 (812) 565-11-05