Оценка незавершенного строительства

  • 11 лет на рынке
  • Состоим в СРО
  • Аккредитованы как испытательная лаборатория
  • Ответственность застрахована
  • Приборная база поверена
Описание услуги

Весомый аргумент

Обратившись к нам, вы получаете грамотную экспертизу

Задачи

Действия экспертов согласованы в тех.задании и соответствуют ГОСТ, СП, СНИП

Отчет

Выводы всегда подтверждены нормативной документацией и расчетами. Иных выводов быть не может

Стоимость

В соответствии с реалиями рынка и уровнем ответственности

Срок

3-5 дней для первой категории сложности 35-55 дней для высшей категории сложности

Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства позволяет установить объективную стоимость объекта с учетом объема проделанных и оставшихся работ, текущей рыночной ситуации и других факторов, влияющих на цену. Эта процедура может понадобится перед куплей-продажей объекта, для установления продажной стоимости постройки, перед передачей постройки в залог. Оценка также дает возможность выбрать экономически выгодный способ эксплуатации земли под объектом.

Для чего нужно определять стоимость

Незавершенное строительство далеко не во всех случаях следует рассматривать как неудачную инвестицию. Иногда возведение жилых, общественных или производственных объектов не доводится до конца из соображений экономической целесообразности, изменения конъюнктуры рынка, чрезвычайных обстоятельств.

Для возврата вложенных средств инвесторы нередко прибегают к продаже объектов в адрес покупателей, которые хотят продолжить строительство или использовать участок по всему усмотрели. Чтобы предложить конкурентную цену с учетом рынка и понесенных ранее затрат проводится оценка зданий и сооружений, возведение которых не было завершено.

Эта процедура достаточно сложна, так как при вычислении цены учитывается не только объем проведенных работ и понесенные ранее затраты, но и изменившаяся ситуация на рынке – цены на подобные объекты и т. п.

Кроме того, на цену значительное влияние оказывает наличие инженерных коммуникаций. Первоначальный владелец строительства уже понес затраты на получение согласований с коммунальными службами на подключение газа, электричества и других коммуникаций. Следовательно, новый собственник не будет тратить на это деньги.  Это и должно учитываться при оценке.

Самостоятельно учесть все возможные нюансы невозможно. Поэтому для определения стоимости незавершенного строительства привлекают специалистов, имеющих соответствующие знания  и опыт. Они несут ответственность за достоверность и объективность оценки.

Цели проведения оценки

Экспертное определение стоимости проводится в следующих случаях:

  • Для постановки объекта на бухгалтерский учет предприятия в качестве основных фондов;
  • Определение рыночной стоимости объекта перед его сдачей в залог, продажей или для других подобных операций;
  • Определение стоимости фондов при реорганизации предприятия или при банкротстве компании.
  • Покупка или продажа объекта недвижимости. В некоторых случаях целесообразно покупать именно незавершенный объект, так как нет необходимости нести затраты на проектирование, согласование, подготовку пакетов документов, подключение коммуникаций и т.п.
  • Определение эффективного использования земельного участка.

Где заказать оценку

Вам необходима оценка объекта незавершенного строительства? Обращайтесь за помощью в нашу компанию. У нас работают квалифицированные оценщики с большим опытом работы. Поэтому мы гарантируем абсолютно объективную оценку объекта, указанного в заявке.

Для получения дополнительных консультаций и оформления заказа обращайтесь к менеджерам компании по указанным телефонам.   

Получите коммерческое предложение

Портфолио

Комплексное обследование для целей банковского залога.


Каменный островПлощадь : 600 м2Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


ТоксовоПлощадь : 1500 м2Подробнее

Визуальное обследование предпроектное , уточняющее.


м. Обухово.Площадь : 5000 м2.Подробнее

Обследование емкостей 4000 м3


Морозовка4Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


г.п. им. Свердлова.Площадь 1500 м2.Подробнее

Комплексное обследование здания.


наб. Мартынова.Площадь: 1100 м2.Подробнее

Управление строительством с функциями технадзора.


ТоксовоПлощадь: 400 м2.Подробнее

Инструментальное обследование конструкций склада.


Пискаревский пр-кт.Площадь: 700м2.Подробнее

Комплексное обследование здания


МатоксаПлощадь: 250м2.Подробнее

Визуальный осмотр


Новая ладогаПодробнее

Обследование козырьков


Бокситогорск2Подробнее

Полное энергетическое обследование здания со сдачей результатов в ростехнадзор


Московское шоссеПлощадь: 3500 м2.Подробнее

Схема работы

Звонок или заявкаШаг 1
КонсультируемШаг 2
Утверждаем полное КПШаг 3
Определяемся с датой выезда рабочей группыШаг 4
Заключаем договор на месте, онлайн, в офисеШаг 5
Работаем в адресеШаг 6
Передаем отчет на ознакомлениеШаг 7
Подписываем акты сдачи работШаг 8

Мы всегда на связи!

Стоимость работ

Сложность Квартира 50 м2 Дом 100 м2 Здание 500 м2 (юр.лица)
Консультационный выезд на осмотр7 0007 0008 400
Минимум (1 категория сложности работ)15 00015 00050 000
Оптиум (2 категория сложности работ)18 00038 00090 000
Максимум (3 категория сложности работ)55 000140 000370 000
Получить коммерческое предложение

Ключевые лица компании

Дмитрий Владимирович

Генеральный директор

Владимир Владимирович

Главный инженер

Александра Петровна

Финансовый отдел

Андрей Владимирович

Отдел продаж

Максим Сергеевич

Проектный отдел(примерно похоже, но скоро исправим))

Отзывы

Получите коммерческое предложение уже сегодня

Получить консультация по услуге

Смотрите услуги по направлениям

Контакты

ООО «ЛРК Строй-надзор»
ИНН: 7811419807

Адрес:
г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр-т, 150 лит О, офис 302

Телефоны
+7 (812) 565-11-05 офис.
+7 (812) 970-15-45 моб.ген.дир.

Режим работы:
Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email:
9701545@bk.ru - основная почта.

Instagram:
LRK_STROY_NADZOR

Идет расчет …
0 %
Укажите тип объекта:
ДалееЖивой прайс

Присоединяйтесь к нам в instagram: lrk_stroy_nadzor