Due Diligence промышленных объектов
Due Diligence промышленных объектов – профессиональная экспертиза для безопасных инвестиций
Компания «ЛРК Строй - Надзор» проводит комплексный аудит промышленных объектов (Due Diligence) в соответствии с международными стандартами и требованиями ГОСТ Р 58033-2017, СП 48.13330.2019, СП 13-102-2003. Наша экспертиза позволяет минимизировать инвестиционные риски и получить полную картину технического состояния объекта.
Ключевые выгоды для инвестора или покупателя
- Финансовая безопасность
- Точная оценка рыночной стоимости объекта (+/- 5%)
- Выявление скрытых дефектов, которые могут потребовать до 40% стоимости объекта на устранение
- Прогноз капитальных затрат на 5-10 лет
- Обоснование для переговоров о цене
- Юридическая защита
- Выявление обременений и ограничений
- Проверка соответствия разрешительной документации
- Анализ рисков экологической ответственности
- Подготовка документов для страховых компаний
- Технические преимущества
- Оценка остаточного ресурса зданий и оборудования
- Анализ возможности модернизации
- Проверка соответствия технологическим нормативам
- Рекомендации по оптимизации эксплуатационных расходов
Когда необходим Due Diligence?
✔ При покупке/продаже промышленного объекта
✔ Перед mergers & acquisitions (M&A)
✔ Для привлечения инвестиций
✔ При реструктуризации предприятия
✔ Для банковского финансирования
Наша методика соответствует:
- ГОСТ Р 58033-2017 - due diligence недвижимости
- СП 48.13330.2019 - организация строительства
- СП 13-102-2003 - правила обследования
- ISO 14001 - экологический менеджмент
- Международным стандартам оценки (IVS)
Что включает наш аудит?
- Юридический анализ:
- Проверка правоустанавливающих документов
- Анализ обременений и судебных исков
- Проверка разрешительной документации
- Техническое обследование:
- Оценка состояния зданий и сооружений
- Анализ инженерных систем
- Проверка оборудования
- Экологический аудит:
- Анализ почв и грунтовых вод
- Проверка системы очистки
- Оценка экологических рисков
- Финансовый анализ:
- Оценка активов и обязательств
- Анализ эксплуатационных расходов
- Прогноз капитальных затрат
Результаты Due Diligence
✅ Детализированный отчет (150-300 страниц)
✅ Оценочное заключение по рыночной стоимости
✅ Матрица рисков с рекомендациями
✅ Финансовая модель капитальных затрат
✅ Заключение для инвесторов/банков
Почему выбирают нас?
- Международный опыт (более 200 проведенных Due Diligence)
- Собственная лаборатория с современным оборудованием
- Команда экспертов (технические, юридические, финансовые специалисты)
- Конфиденциальность на всех этапах
- Срок выполнения от 14 рабочих дней
Нормативные документы:
- ГОСТ Р 58033-2017
- СП 48.13330.2019
- СП 13-102-2003
- ФЗ №135 "Об оценочной деятельности"
Закажите Due Diligence промышленного объекта! Наши эксперты помогут вам принять взвешенное инвестиционное решение и избежать скрытых рисков.
Получите коммерческое предложение
