Обследование зданий
и сооружений
- Без задержек по срокам
- Без дополнительных затрат
Рассчитать стоимость

Главная > Наши услуги > Контроль > Технадзор заказчика

Технадзор заказчика

Технадзор заказчика – это независимая проверка качества выполняемых строительных работ, соблюдения сроков, проверки объемов и стоимости их выполнения. Технический надзор осуществляется специалистом, нанятым заказчиком строительства. В его рамках проводятся организационные, проверочные и экспертные мероприятия, которые требуют специальных знаний и большого опыта работы. Качественный технадзор может проводится только специализированной компанией.

Получить примеры работ и образец договора
Получить консультациюОбразец договора Презентация компании

Необходимость проведения технического надзора

Строительный надзор проводится для того, чтобы осуществлять общий контроль за качеством выполнения работ подрядной организацией. В рамках надзора выполняется:

  • Контроль соответствия стоимости фактически выполненных строительных работ и тех, что указаны в отчетных документах;
  • Контроль правильности применения строительных материалов и проверка их соответствия тем, что указаны в проектной документации и актах выполненных работ;
  • Контроль соблюдения действующих строительных норм и правил во время строительства, государственных стандартов и других нормативных документов;
  • Контроль соблюдения предусмотренных технологий строительства и отделки, проверка фактического качества выполненных работ;
  • Проверка объема и сроков выполняемых работ по строительству заказанного объекта.

Цели проведения контроля

Заказ услуги технического надзора заказчика за строительными работами позволяет избежать следующих неприятностей:

  1. Завышение стоимости строительства и включение сумм, не предусмотренных сметой. Пользуясь неопытностью заказчика возможно завышение размера сметы подрядчиком в размере до 30% относительно первоначальной. Это возможно за счет включения «дополнительных работ», завышения стоимости стройматериалов и объемов их использования, применения неправильных коэффициентов и нормативов.
  2. Плохое качество строительных работ. Из-за желания сэкономить или низкой квалификации строителей подрядчик возможно нарушение геометрических параметров конструкции, ухудшение его прочности и свойств ограждающих конструкций. Это впоследствии может привести к появлению дефектов и несоответствию действующим СНиП. Технадзор позволяет избежать этих неприятностей еще на этапе строительства и не тратить деньги на устранение перед сдачей здания в эксплуатацию.
  3. Использование стройматериалов низкого качества или с характеристиками, не предусмотренными проектов. Чаще всего нарушения проявляются в использовании недорогих аналогов с включением в смету дорогих стройматериалов. Это приводит к отклонению построенного здания от проектных параметров, что может выразиться в его неправильной эксплуатации в будущем.
  4. Нарушение предусмотренных договором сроков выполнения строительных работ. Из-за этого могут нарушиться договорные обязательства заказчика, уменьшиться рентабельность его работы. Технический контроль позволяет спрогнозировать нарушение сроков и избежать срыва графика.
  5. Ошибки при оформлении технической документации, которая составляется в процессе строительства. А также неправильно отражение реального хода работ в документах. Специалист по техническому контролю обнаружит злоупотребления и вовремя проинформирует о них заказчика.

Услуги по надзору

Заказать технический надзор за строительством можно в компании «ЛРК Строй Надзор».

В рамках услуги мы контролируем:
  • Стоимость строительства
  • Качество строительных работ
  • Остатки стройматериалов

  • Ведение исполнительной документации
  • Процесс замораживания строительства, в случае временного прекращения работ, и надлежащее оформление соответствующих документов
  • Внесение необоснованных изменений в документацию, влекущих за собой увеличение стоимости строительства
  • Правовые аспекты переговоров с подрядной компанией
Наши контакты:

Телефон: 8 (812) 970-15-45

Адрес: г. Санкт-Петербург

Режим работы: Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email: 9701545@rambler.ru