Строительный контроль
Строительный контроль
Строительный контроль – это проверочные мероприятия, которые проводятся в процессе строительства квалифицированным специалистом, нанятым заказчиком. Контроль позволяет проверить точность соблюдения проектных решений во время строительства, проконтролировать график выполнения работ исполнителем, определить обоснованность стоимости работ и выставленных счетов, а также соответствие фактического и указанного в документах объема выполненных работ.
В целом строительный контроль позволяет проверить качество работ на этапе строительства, избежать необоснованных затрат и необходимости устранения выявленных дефектов на этапе сдачи здания или его эксплуатации.
Когда нужен строительный контроль
Стройконтроль может проводиться в следующих случаях:
- Проверка качества выполняемых работ. Иногда подрядчики нанимают для выполнения работ неквалифицированных рабочих с целью снижения затрат на оплату труда. Услуга строительного контроля позволяет выявить и предотвратить ухудшение технических характеристик здания и снизить затраты на реконструкцию и плановый ремонт в будущем.
- Контроль материалов. Присутствие специалиста заказчика на строительной площадке позволяет гарантировать, что при строительстве используется те материалы, конструкции и элементы, которые предусмотрены проектной документацией.
- Проверка своевременности и объемов финансирования. В процессе строительства встречаются ситуации, когда исполнитель работ требует оплаты денежных средств по договору до того, как будут выполнены предусмотренные документом работы. Если привлечь для строительного контроля опытного специалиста, можно избежать переплат и стимулировать исполнителя придерживаться договорных обязательств.
- Контроль своевременности выполнения отдельных этапов работ и строительства в целом. Умышленный или непреднамеренный срыв сроков возведения объекта может снизить рентабельность работы или привести к нарушению обязательств самого заказчика работ. Контроль позволяет гарантировать, что заказанный объект будет возведен вовремя. Либо заказчик будет вовремя проинформирован о возможном срыве сроков для принятия соответствующих мер.
Цели строительного контроля
Контроль строительства со стороны заказчика с помощью привлеченного специалиста позволяет решить следующие задачи:
- Проконтролировать исполнение действующих нормативов, регламентов, технологий, стандартов, правил;
- Проверить качество сырья и материалов, документации и спецтехники;
- Проконтролировать сроки и объем выполненных работ, правильность заполнения документации;
- Проверить квалификацию сотрудников, которые выполняют те или иные работы;
- Оптимизировать процесс строительства и скоординировать действия нескольких подрядчиков;
- Проконтролировать соблюдение необходимых параметров микроклимата при строительстве.
Где заказать
Услуги по строительному контролю предоставляет компания «ЛРК Строй Надзор». Для получения дополнительных консультаций обращайтесь к менеджерам компании по указанным на сайте телефонам.
