Обследование зданий
и сооружений
- Без задержек по срокам
- Без дополнительных затрат
Рассчитать стоимость

Главная > Наши услуги > Экспертиза > Экспертиза соответствия градостроительным нормам

Экспертиза соответствия градостроительным нормам

Результатом экспертизы является заключение о соответствии (ЗОС) объекта градостроительным и строительным нормам и правилам - это документ, подтверждающий возможность безопасной эксплуатации объекта по прямому назначению. В нем указано, что постройка не несет угрозу для жизни и здоровья граждан и соответствует градостроительным и техническим регламентам.

Получить примеры работ и образец договора
Получить консультацию Образцы договора Презентация компании

Заключение о соответствии (ЗОС) – это заключение при легализации самостроя о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормативам и правилам и о том, что вышеуказанный объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Что должно содержать заключение о соответствии (ЗОС)?

  1. При проведении строительно-технической экспертизы эксперт должен исследовать вопросы:
    • об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;
    • о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.
    Вместе с тем, эксперт должен сверить документы технического учета с фактическим состоянием объекта и отразить результаты в отчете.
  2. Описательная часть должна содержать:
    • характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате проведенных работ в зданиях, сооружениях, перепланировки помещений, с указанием этажности, площади постройки, приложением фотоматериалов и выделением образованной части;
    • необходимо отметить, ведутся ли работы на объекте на момент обследования, эксплуатируется объект или нет;
    • о соблюдении требований технических регламентов, в том числе по пожарной безопасности, отсутствии вреда окружающей среде (санитарно- эпидемиологическая оценка). В случае наличия нарушений (например, не соответствие объекта санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам в части отсутствия естественного освещения помещений (отсутствуют окна) необходимо соотнесение с поставленными в заключении вопросами о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
  3. По результатам исследования объекта заключение должно содержать однозначные выводы:
    • об отсутствии/наличии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц;
    • о соответствии/не соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.

Что вы получите в результате заказа ЗОС:

  • Бесплатное консультирование, оперативное и качественное обследование, независимые и объективные выводы, рекомендации при узаконивании самовольной постройки;
  • «Прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты услуг;
  • Заключение (ЗОС) с результатами обследования, графической частью, поверочными расчетами, фотоматериалами, выводами и рекомендациями;
  • Отсутствие навязывания дополнительных услуг;
  • Возможность выезда и проведения экспертизы в день обращения.

В процессе проведения исследования анализируется проектная и исполнительная документация на объект, производится инструментальный контроль состояния конструкций здания, а также оценка работоспособности и соответствия нормам внутренних инженерных коммуникаций.

Сколько стоит ЗОС для узаконивания постройки?

Стоимость ЗОС зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, технических характеристик объекта (площади, строительного объема, конструктивного решения объекта), наличия исходной проектной и технической документации. 

Где заказать экспертизу

Наша компания проводит экспертизы согласно действующему законодательству и актуальным методикам исследований. Мы имеем большой опыт выполнения подобных экспертиз и гарантируем их достоверность. Для получения дополнительных консультаций и заказа услуги обращайтесь к менеджерам по указанным телефонам.

В рамках услуги мы контролируем:
  • Стоимость строительства
  • Качество строительных работ
  • Остатки стройматериалов

  • Ведение исполнительной документации
  • Процесс замораживания строительства, в случае временного прекращения работ, и надлежащее оформление соответствующих документов
  • Внесение необоснованных изменений в документацию, влекущих за собой увеличение стоимости строительства
  • Правовые аспекты переговоров с подрядной компанией
Наши контакты:

Телефон: 8 (812) 970-15-45

Адрес: г. Санкт-Петербург

Режим работы: Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email: 9701545@rambler.ru