Обследование зданий
и сооружений
- Без задержек по срокам
- Без дополнительных затрат
Рассчитать стоимость

Главная > Наши услуги > Экспертиза > Экспертиза сметы

Экспертиза сметы

Экспертиза сметы представляет собой проверку сделанных расчетов затрат с целью определения правильности и обоснованности указанных сумм. Эта процедура производится при финансировании затрат за счет бюджетных средств, а также по желанию заказчика строительства. Экспертное исследование позволяет исключить попытки завышения стоимости проекта и исключить дополнительные риски, связанные с финансированием.

Получить примеры работ и образец договора
Получить консультацию Образцы договора Презентация компании

Возможные нарушения при составлении смет

Экспертное исследование сметы на строительство здания или другого объекта проводится опытными специалистами, которые имеют специальное образование и большой опыт работы в этой сфере. Они знакомы с действующими нормативами и методиками расчета, знают основные нарушения, которые можно обнаружить при исследовании сметы.

В большинстве случаев нарушения выражаются в следующем:

  • Неправильный расчет накладных расходов и других затрат на возведение здания;
  • Неправильный расчет себестоимости плана и использование неправильных коэффициентов к действующим ценам при перерасчете;
  • Неправильное определение цен, которые применяются при перерасчете смет с учетом инфляции;
  • Использование для составления сметы справочных цен, указанных в документации разных лет выпуска;
  • Неправильный выбор объектов, которые служат аналогами для составления сметы;
  • Умышленное увеличение размера затрат на покупку стройматериалов, аренды оборудования и т. п.;
  • Умышленное увеличение затрат на оплату труда работников, оплату машиночасов специальной техники, стоимости транспортных расходов;
  • Увеличение сроков ведения работ, что приводит к увеличению затрат на оплату труда строителей, работающих в коммандировке.

Задачи исследования

Основными задачами экспертного исследования сметы являются проверки:

  • объемов работ, указанных в документах, и правильности составления расчетов;
  • правильности расчета цен, использованных ценовых политик и коэффициентов;
  • использованных цен на стройматериалы;
  • остаточной стоимости объекта незавершенного строительства;
  • необходимости проведения работ, внесенных в смету;
  • проведенных расчетов по количеству используемой спецтехники и стоимости ее эксплуатации.

По результатам экспертизы специалисты делают вывод о завышении или занижении стоимости работ, правильности составления документа, который включается в проектную документацию.

Экспертиза сметы позволяет значительно сократить дополнительные затраты заказчика или исполнителя работ. Например, правильное определение объема материалов позволит избежать образования излишков, которые просто хранятся на складе и реализуются затем по сниженным ценам.

Где заказать

Вам нужна экспертиза проекта? Обращайтесь в компанию ЛРК Надзор. Мы проводим все виды строительных экспертиз с гарантией достоверности получаемого результата. Для дополнительных консультаций обращайтесь к менеджерам по работе с клиентами по указанным телефонам.

В рамках услуги мы контролируем:
  • Стоимость строительства
  • Качество строительных работ
  • Остатки стройматериалов

  • Ведение исполнительной документации
  • Процесс замораживания строительства, в случае временного прекращения работ, и надлежащее оформление соответствующих документов
  • Внесение необоснованных изменений в документацию, влекущих за собой увеличение стоимости строительства
  • Правовые аспекты переговоров с подрядной компанией
Наши контакты:

Телефон: 8 (812) 970-15-45

Адрес: г. Санкт-Петербург

Режим работы: Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email: 9701545@rambler.ru