Строительная экспертиза зданий

Строительная экспертиза зданий

Строительная экспертиза зданий представляет собой исследование жилых, производственных и общественных объектов с целью установления их фактического технического состояния, состояния находящихся внутри инженерных сетей. Кроме того, в процессе экспертизы изучается достоверность составленной документации и проверяется правильность указанных в ней сведений, выявляются нарушения при проведении строительных работ, оценивается правильность составленной сметы. Результаты экспертизы могут служить доказательствами правоты заказчиков или подрядчиков при рассмотрении спорных ситуаций.

Необходимость проведения исследования

Строительная экспертиза проводится по требованию заказчика или исполнителя работ по проектированию или строительству здания. Кроме того, она может проводиться при передаче права собственности с целью определения фактической стоимости объекта. Экспертиза здания также проводится при необходимости внесения корректировок в проектную документацию, проект производства работ и проект организации строительства.

В процессе проведения экспертизы выполняются следующие виды исследований:

• Определяется техническое состояние объекта в целом или его отдельных элементов. Проверяется возможность безопасного использования здания в дальнейшем, а также возможностей для его реконструкции либо проведения работ по ремонту.
• Определяется работоспособность инженерных сетей внутри здания, соответствие коммуникаций действующим нормам пожарной, санитарной, строительной безопасности. При необходимости разрабатываются мероприятия для устранения недостатков.
• Определяется качество проведенных работ по строительству или ремонту здания. При необходимости эксперты дают советы по устранению недостатков.
• Определяется правильность проведенных инженерных расчетов и исследований при составлении проекта или сметы. Делается вывод о соответствии проекта строительным нормам и правилам, государственным стандартам и другим регламентирующим документам. Экспертиза помогает также оценить эффективность проектных решений и разработать оптимальные схемы строительства.
• Определяется полнота составленной проектной документации, исполнительных документов. Проведение исследования и устранение недостатков позволяет без проблем ввести построенное здание в эксплуатацию.
• Определяется правильность составления сметной документации. Результаты могут быть использованы для оценки здания перед передачей права собственности на нее.
• Проводится исследование объекта с целью отнесения его к капитальным зданиям и внесения в соответствующие реестры. Кроме того, в процессе экспертизы может быть определена целесообразность полного сноса объекта с целью более рационального использования земельного участка.
• Определяется стоимость здания на текущий момент. Стоимость может быть рыночной с учетом текущей конъюнктуры, остаточной и т. д. Может определяться для продажи объекта, внесения его в качестве залога при получении кредита либо внесение в уставный фонд коммерческого предприятия.
• Определяется состояние здания после аварии, причины возникновения аварии и разрушения конструкций здания. В процессе экспертизы разрабатываются решения по устранению последствий и определяется объем затрат на эти мероприятия.

Экспертные исследования могут проводиться по заказу клиента либо поручению судебных и правоохранительных органов, государственных учреждений по контролю за качеством строительства.

Где заказать

Вам нужно провести строительную экспертизу зданий? Обращайтесь за помощью в нашу компанию. Для связи с менеджерами воспользуйтесь телефоном, указанным на сайте.