Инструментальное обследование зданий и сооружений
Инструментальное обследование зданий и сооружений
Инструментальное обследование зданий и сооружений является частью общего обследования и подразумевает определение фактических технических параметров объекта с использованием инструментов разрушающего и неразрушающего контроля.
Визуальный осмотр и фотофиксация дефектов, которые видны невооруженным глазом, не дает объективной картины технического состояния объекта. Чтобы получить значения нужных характеристик, применяются методы инструментального анализа. Только эти результаты дают необходимые первичные данные для принятия решений о дальнейшей эксплуатации здания, возможности выполнения работ по ремонту или модернизации, предупреждения аварий и чрезвычайных происшествий.
Когда проводится обследование
Инструментальное обследование проводится в отношении зданий, которые уже введены в эксплуатацию. Оно проводится по прошествии 2 лет с момента ввода его в эксплуатацию, а в последующем – каждые 5 или 10 лет в зависимости от условий эксплуатации постройки.
Процедура инструментального исследования необходима также для того, чтобы определить необходимость и целесообразность капитального ремонта, реставрации объекта или его реконструкции. В процессе работы используются высокоточные измерительные инструменты, позволяющие определять различные параметры отдельных элементов здания, стройматериалов и здания в целом.
Помимо общих оснований, инструментальное обследование может проводится в следующих случаях:
- Утеряны или повреждены проектные документы на объект;
- Визуально обнаружены дефекты конструкции, которые могут повлиять на безопасность дальнейшей эксплуатации;
- Визуально зафиксированы частичные разрушения отдельных конструкций здания или всего объекта;
- Здание или сооружение получило повреждение из-за техногенной аварии или в результате воздействия природных факторов;
- В случае возобновления строительства объекта после его остановки на длительный срок;
- Перед проведением работ по изменению технического назначения здания, увеличения этажности или нагрузок.
Как проводится инструментальное обследование
Процесс инструментального обследования объекта производится следующим образом:
- Проводятся обмерочные работы. Для этого с помощью высокоточных инструментов замеряются геометрические параметры объекта и отдельных его элементов. После чего производится сравнение на предмет соответствия проектным показателям. На этом этапе определяется также соосность элементов, правильное их расположение, соблюдение расстояний между отдельными деталями здания. Выявляются возможные повреждения и деформации, в том числе основания здания.
- Проводится исследование материалов конструкций. Для этого применяются методы неразрушающего и разрушающего контроля. Используется специализированное оборудование, а также проводятся лабораторные исследования отобранных образцов.
- Фиксируются дефекты. Чаще всего применяется фотофиксация с занесением результатов в дефектную ведомость.
- Обобщаются результаты и составляется отчет.
Услуги по обследованию
Заказать инструментальное обследование можно в компании «ЛРК Строй Надзор».
Получите коммерческое предложение
