Оценка недвижимости
Независимая оценка объектов недвижимости
Оценка объектов недвижимости позволяет определить их реальную цену. Мы будем рады оказать вам эту услугу, если вы хотите:
- купить или продать какое-либо сооружение;
- разработать бизнес-план для привлечения инвесторов;
- определить арендную ставку;
- осуществить страхование;
- разрешить конфликт, связанный с правами на квартиру, дом и другую собственность;
- и в ряде других случаев.
КАК ПРОВОДИТСЯ ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ?
Ознакомительный этап
Прежде, чем приступить к оценке стоимости недвижимости, наш эксперт идентифицирует объект и решит с вами все организационные вопросы: время и объем проведения работ, поставленные цели и др.
Составление плана и заключение договора
Наш эксперт бесплатно приезжает на объект для визуального осмотра. На основе полученной информации и представленной документации специалист по оценке стоимости недвижимости составляет задание на оценку. В договоре прописываются права, обязанности, ответственность сторон, порядок работ и сроки их проведения, возможные действия при форс-мажорных обстоятельствах и другие аспекты.
Оценка стоимости объекта недвижимости
При проведении работ наш эксперт использует различные методы для получения наиболее объективных данных. Используются три основных подхода: затратный, сравнительный, доходный. Выбор того или иного метода, используемого при оценке объектов недвижимости, будет аргументирован нашим специалистом в отчете.
Составление предварительных результатов
После того как будут перепроверены все полученные данные, мы выведем результат в виде одной денежной величины или диапазона значений.
Составление отчета
Мы в развернутой форме предоставим данные об исследуемом объекте, используемых методах и результатах рыночной оценки объектов недвижимости.
ЦЕНА НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Квартиры и комнаты
Недвижимость | Ед. изм. | Стоимость, руб. (без НДС) |
Комната в квартире в СПб | комната | от 5 000 |
Комната в квартире в Ленинградской области | комната | от 7 000 |
Квартиры типовые площадью до 100 кв.м. | квартира | от 7 000 |
Квартиры типовые площадью от 100 кв.м. | квартира | от 9 000 |
Квартиры индивидуальной планировки, видовые и повышенного класса площадью до 100 кв.м | квартира | от 10 000 |
Квартиры индивидуальной планировки, видовые и повышенного класса площадью от 100 кв.м. | квартира | от 13 000 |
Многоуровневые квартиры в таун-хаузах площадью до 100 кв.м. | квартира | от 10 000 |
Многоуровневые квартиры в таун-хаузах площадью от 100 кв.м. | квартира | от 12 000 |
Ущерб от залива, пожара и т.п.
Недвижимость | Ед. изм. | Стоимость, руб. (без НДС) |
Квартиры типовые площадью до 100 кв.м. | квартира | от 8 000 |
Квартиры типовые площадью до 100 кв.м. | квартира | от 10 000 |
Нежилые и коммерческие помещения площадью до 200 кв.м. | помещение | от 12 000 |
Нежилые и коммерческие помещения площадью от 200 кв.м. | помещение | от 15 000 |
Нежилые помещения
Недвижимость | Ед. изм. | Стоимость, руб. (без НДС) |
Нежилое и коммерческое помещение площадью до 200 кв.м. | помещение | от 15 000 |
Нежилое и коммерческое помещение площадью от 200 кв.м. до 500 кв.м | помещение | от 25 000 |
Нежилое и коммерческое помещение площадью от 500 кв.м. до 1000 кв.м | помещение | от 35 000 |
Нежилое и коммерческое помещение площадью от 1000 кв.м. | помещение | от 50 000 |
Нежилые здания и сооружения
Недвижимость | Ед. изм. | Стоимость, руб. (без НДС) |
Нежилые здания площадью до 400 кв.м. | здание | от 25 000 |
Нежилые здания площадью от 400 кв.м. | здание | от 35 000 |
Типовые сооружения | сооружение | от 20 000 |
Уникальные сооружения | сооружение | от 35 000 |
Загородная недвижимость и участки
Недвижимость | Ед. изм. | Стоимость, руб. (без НДС) |
Коттеджи и загородные дома площадью до 200 кв.м. с участком площадью до 1000 кв.м. | дом/участок | от 20 000 |
Коттеджи и загородные дома площадью до 400 кв.м. с участком площадью до и более 1000 кв.м. | дом/участок | от 25 000 |
Земельный участок | участок | от 12 000 |
Строение на земельном участке | участок | от 6 000 |
Земельные участки
Недвижимость | Ед. изм. | Стоимость, руб. (без НДС) |
Земли городского назначения площадью до 0,5 Га | участок | от 25 000 |
Земли городского назначения площадью от 0,5 Га | участок | от 30 000 |
Земли с/х назначения площадью до 5 Га | участок | от 15 000 |
Земли с/х назначения площадью от 5 Га | участок | от 35 000 |
Лесные угодья и иные земли | участок | от 25 000 |
Земельные участки коммерческого назначения в Ленинградской области | участок | от 30 000 |
Почему наш центр экспертизы строительства выбирают в Санкт-Петербурге
Заказав экспертизу независимой оценки строительства у нас, вы получите следующие бонусы:
- бесплатный выезд эксперта на первичный осмотр объекта;
- бесплатная доставка документов в офис клиента.
Мы являемся частной организацией, поэтому проявляем индивидуальный подход к клиентам. Никаких очередей и долгого ожидания. По результатам экспертизы строительства в СПб мы предоставим официальное заключение, имеющее юридическую силу.
Задать интересующие вопросы вы можете по телефону +7 (812) 565-11-05
