Ввод дома в эксплуатацию

Ввод дома в эксплуатацию

Порядок прохождения процедуры

Проверка состоит из двух шагов:

• Выдача Заключения о том, что объект соответствует действующим нормативным документам и регламентам. Оно оформляется на основе официальных бумаг, который составляются органами стройнадзора в процессе контроля над проводимыми работами.
• Заключительная проверка. В рамках этой процедуры проводится окончательный контроль с участием специалистов, от которых зависит дальнейшая эксплуатация объекта.

Если в ходе проводимых проверок не обнаружено расхождение между техдокументацией и СНиП, выдается Разрешение, на основе которого объект вводится в эксплуатацию.

Факт окончания строительства автоматически не означает последний этап возведения частного дома или многоквартирного жилища. Для оформления объекта в порядке, предусмотренном законом, и получения возможности проживания необходимо официально ввести его в эксплуатацию, как указано в жилищном законодательстве. В процессе ввода специалисты уполномоченных государственных органов проверяют безопасность объекта и соблюдение во время строительства действующих норм и правил.

Процесс ввода построенного дома в эксплуатацию – длительный процесс, ход которого отражается в соответствующих документах. Постройка принимается специально созданной комиссией, которая устанавливает соответствие фактической конструкции проекту, СанПиН и СНиП. Комиссия формируется из должностных лиц местных органов власти.

Прежде чем комиссия начнет работу, необходимо убедиться в выполнении следующих работ:

• Все строительные и монтажные операции на объекте;
• Обустройство и подключение инженерных коммуникаций дома;
• Заключение договоров с обслуживающими организациями, которые подают воду, электричество, газ и т. п.;
• Обустройство территории, которая прилегает к дому;
• Измерение фактических размеров помещений, которые производятся сотрудниками бюро технической инвентаризации.

Действующие нормативные документы

Ранее для ввода объекта в эксплуатацию необходимо было оформлять несколько разрешительных документов от каждой организации, члены которой принимали участие в проверке. Сейчас порядок существенно упрощен и ускорен.

Процесс регламентирован следующими документами:

• ФЗ-190. В нем указаны полномочия местных органов власти по принятию дома.
• Постановление Правительства №54. Этим документом утверждено Положение о строительном надзоре, в котором изложены требования о проведении проверок на каждом этапе возведения объекта.

Момент ввода в эксплуатацию

Построенный объект считается доступным для проживания в тот момент, когда на него оформлено право собственности. Таким образом, только получение разрешения от комиссии не превращает постройку в жилой дом. Разрешение лишь подтверждает тот факт, что технических ограничений для проживания в нем нет.

Услуги по вводу объекта в эксплуатацию

Хотите избавиться от хлопот, связанных со вводом дома в эксплуатацию и максимально ускорить процедуру? Обращайтесь за помощью в нашу компанию. Контактные телефоны для связи указаны на сайте.