Технический заказчик

Технический заказчик

Технический заказчик представляет собой специалиста или компанию с высокой квалификацией и большим опытом в строительстве, на которого возлагаются обязанности по общему руководству процессом реализации строительного проекта. Исполнитель играет роль «заместителя» заказчика или инвестора, освобождает его от хлопот по управлению проектом и необходимости вникать во все тонкости строительных работ.

Для чего нужен технический заказчик

Однозначно определить круг обязанностей этого специалиста достаточно сложно. Выполняемые ими работы и решаемые задачи зависят от особенностей проекта. Однако в любом случае специалист, который оказывает подобные услуги, должен иметь профильное образование и опыт управления сложными проектами. Поэтому в большинстве случаев в роли технического заказчика выступают специально приглашенные сотрудники.

Такой вариант решения вопроса по контролю за ходом строительства особенно эффективен для мелких и средних заказчиков. Так как в этом случае нерентабельно создавать собственную службу технического надзора и набирать туда сотрудников. Кроме того, технический заказчик необходим в случае, если строительные работы выполняются единоразово. Например, для возведения нового цеха на производственном предприятии.

Между основным заказчиком и организацией, которая предоставляет подобные услуги, составляет договор на оказание консалтинговых услуг по сопровождению строительства.

Документ может предусматривать участие специалиста в течение всего строительства или на отдельных его этапах.

Основными задачами такого специалиста является:

• Составление технологических карт, планов и других сопутствующих документов, связанных с реализацией строительного проекта;
• Проведение конкурсов или иных мероприятий, направленных на выбор подходящего исполнителя для выполнения всех или отдельных видов работ;
• Урегулирование технической стороны вопроса при заключении договоров подряда, поставки продукции, аренды техники и других подобных соглашений;
• Контроль за выполнением условий договорных отношений между основным заказчиком и исполнителями работ;
• Проверка правильности расходов денежных средств и материалов подрядчиками;
• Согласование действий всех исполнителей для равномерного и стабильного строительства в строго установленные сроки;
• Организация документооборота между участниками строительства;
• Представление интересов заказчика в государственных органах, во время переговоров и в других случаях, предусмотренных договором.

Технический заказчик составляет и проверяет документы, обсуждает и подписывает или предоставляет на подпись контракты, контролирует работу инженеров, дизайнеров и других исполнителей работ.

Передача обязанностей технического заказчика на аутсорсинг позволяет возложить ответственность за правильность выполнения работ и соблюдение установленных нормативов на стороннюю организацию, в которой работают опытные сотрудники. Это позволяет избежать штрафов и прочих неприятностей, связанных с нарушением законодательных и подзаконных актов контролирующих органов.

Услуги технического заказчика Заказать услугу можно в нашей компании. Обращайтесь к специалистам отдела по работе с клиентами по телефонам, указанным на сайте.