Технический надзор за ремонтом
Технический надзор за ремонтом
Технический надзор за ремонтом квартиры, дома или дачи позволяет убедиться в качестве выполняемых работ, обоснованности их проведения и правильности выставленных счетов. Надзор осуществляется квалифицированными специалистами в области строительства. Он включает в себя комплекс мероприятий, в ходе которых проверяется правильность технологий отделки и характеристики используемых материалов.
Заказчик работ по результатам технического надзора получает своевременную и достоверную информацию о ходе ремонта, а также необходимые консультации в этой сфере. Привлечение специалиста для технического надзора позволяет сэкономить денежные средства на оплате услуг исполнителей работ, а также избежать злоупотреблений с их стороны.
Что входит в услугу технического надзора
Специалист по техническому надзору за ремонтом выполняет следующие работы:
- Ведет журнал строительства, где отражает выполненные операции и свою оценку работы строителей;
- Контролирует качество используемых для строительства материалов;
- Проверяет соблюдение технологий отделки помещений, правильность постройки отдельных конструкций;
- Оценивает объем реально выполненных работ и сравнивает их с указанными в актах;
- Контролирует соблюдение действующих строительных, санитарных, противопожарных и других нормативов;
- Проверяет рациональное расходование строительных материалов;
- Контролирует расход денежных средств, выделенных заказчиком ремонта на его проведение;
- Выявляет допущенные недостатки в работе и дефекты при отделке, контролирует их исправление подрядчиком;
- Проверяет выполнение требований, предъявленных заказчиком к исполнителю работ;
- Контролирует сроки выполнения отдельных работ по отделке, а также всего ремонта;
- Проверяет сведения, внесенные в первичную и отчетную документацию;
- Анализирует правильность составления смет на ремонтные работы;
- Берет на себя ведение переговоров с исполнителем по поводу графика работ по ремонту;
- Проверяет и составляет акты на выполненные скрытые работы;
- Производит приемку отдельных этапов выполненных работ, а также всего ремонта в целом.
Специалист по техническому надзору является незаинтересованной стороной и может выступать в качестве третьего лица при рассмотрении споров между заказчиком и исполнителем работ.
Наиболее эффективным является технический надзор, который начинается на этапе планирования ремонта. Однако привлечь квалифицированного специалиста можно на любом этапе. Контроль осуществляется путем периодических выездов на объект с целью оценки выполненных работ.
Компания «ЛРК Строй Надзор» оказывает услуги по техническому надзору за ремонтом жилых и общественных помещений. У нас в штате работают опытные строители с профильным образованием и большим опытом работы, которые досконально знают технологии отделки и владеют навыками определения качества выполненных операций.
Для оформления заявки и получения дополнительных консультаций обращайтесь к менеджерам по работе с клиентами по указанным на сайте телефонам.
