Описание категории сложности работ
Описание категории сложности работ
Затраты на работы по обследованию построенных объектов напрямую зависят от их сложности. Она, в свою очередь, определяется по установленной методике с учетом вида проводимых
мероприятий. Всего существует 3 разных категории. Рассмотрим каждую из них отдельно. Выполняемые обследования будут относиться к конкретной категории, если они имеют следующий состав производимых работ:
1 КАТЕГОРИЯ СЛОЖНОСТИ (визуальное):
(консультационное (подходит для всех типов зданий для уточнения комплекса предстоящих работ либо выводов
о непроведения дальнейших работ по результатам данного исследования из-за отсутствия необходимости в исследовании).
- Изучение проектной и исполнительной документации: Изучение проекта объекта, технических и исполнительных документов, бумаг, которые отражают процесс эксплуатации здания. Вся сведения предоставляются при заказе услуги.
- Обмерные работы: Выполнение работ по обмеру объекта или его элементов. В процессе выполнения этой работы определяются фактические размеры конструкций с целью последующего сравнения с проектными.
- Визуальное освидетельствование конструкций: Визуальное освидетельствование конструкций с проверкой на признаки аварийных состояний, с оценкой дефектов и предварительного технического состояния конструкций.
- Фотофиксация: Фотографирование и съемка на видео найденных недостатков в конструкции.
- Формирование отчета: Подготовка итогового отчета, в котором отражаются данные исследования с текстовым описанием
найденных недостатков с привязкой к нормативно технической литературе действующей на
территории РФ. Также в отчете делаются выводы о последующем безопасном использовании объекта
по назначению, возможности и при необходимости стоимости устранения дефектов.
2 КАТЕГОРИЯ СЛОЖНОСТИ(Визуально инструментальное обследование):
(сплошное визуальное с элементами расчета ограниченного кол-ва элементов (подходит
для зданий с малым количеством дефектов или планового осмотра)
- Изучение проектной и исполнительной документации: Изучение проекта объекта, технических и исполнительных документов, бумаг, которые отражают процесс эксплуатации здания. Вся сведения предоставляются при заказе услуги.
- Обмерные работы (увеличенный объем):
- Обмерные работы в объеме необходимом для целей обследования (сечения конструкций несущих,
- длинны исследуемых балок и ферм)
- Обмер для целей выборочного расчета отдельных особо опасных и нагруженных конструкций
- Отрисовка в автокад выборчно исследованных несущих конструкций
- Чертежи объектов в разрезе по вертикали с указанием высоты и отклонений.
- Изыскание внутриобъектные:
- Определение состава и материала фундамента, копка шурфов под основанием здания с целью исследования фундаментов.
- В процессе исследования определяются размеры и форма подземных элементов, глубина заложения нижней части конструкции, анализ конструкций фундамента;.
- Определение прочности материалов фундаментов неразрушающим методом;
- Определение состава и материалов в конструкциях, подверженных наибольшим повреждениям либо в отдельных конструкциях по ТЗ проектной группы Заказчика.
- Вскрытие несущих элементов с целью определения состава материала, армирующего каркаса и других характеристик, которые будут нужны для определения прочности несущих элементов здания.
- Определение тех балок, стен, пролетов, которые играют несущую роль, обеспечивают общую целостность конструкции согласно действующим СНиП.
- Изучение несущих деталей (снаружи и внутри объекта) для заключения об их соответствии действующим государственным стандартам и строительным нормативам.
- Определение состава и материалов несущих конструкций в доступных для обследования местах;
- Расчеты конструкций: Выборочный расчет прочностных характеристик и запаса отдельной конструкции: Во 2 категорию входит также оценка прочностных свойств различных материалов, из которых построено здание. Для этого используются неразрушающие методы контроля. Отдельно проводятся измерения для железобетонных, стальных и деревянных элементов.
При необходимости собираются дополнительные данные об оказываемых нагрузках и проводятся вычисления, которые определяют характеристики нагруженных элементов. По результатам этого мероприятия можно установить реальную несущую способность стен, плит, других архитектурных элементов. Кроме того, рассчитываются характеристики почвы под фундаментом на основе результатов предыдущих исследований до и в процессе возведения здания.
- Фотофиксация: В процессе обследования производится фиксация выявленных дефектов и недостатков с помощью фотоаппарата и видеокамеры.
- Формирование отчета: Заключительным этапом является составление отчета с указанием:
- Результатов проведенного обследования;
- Вывода о фактическом состоянии объекта в целом и его отдельных элементов;
- Рекомендаций по выполнению капитального ремонта, который нужен для устранения выявленных дефектов.
3 КАТЕГИРИЯ СЛОЖНОСТИ (Детальное инструментальное исследование):
(полная комплексная работа направленная на сбор исчерпывающей информации по объекту необходимой для
проектировщиков в будущем и предупреждения аварийных состояний в настоящем по все элементам здания)
- Изучение проектной и исполнительной документации: Изучение проекта объекта, технических и исполнительных документов, бумаг, которые отражают
процесс эксплуатации здания. Вся сведения предоставляются при заказе услуги.
- Обмерные работы (увеличенный объем): Обмерные работы в объеме необходимом для целей обследования (сечения конструкций несущих, длинны исследуемых балок и ферм)
- Обмер для целей выборочного расчета отдельных особо опасных и нагруженных конструкций
- Отрисовка в автокад выборчно исследованных несущих конструкций
- Чертежи объектов в разрезе по вертикали с указанием высоты и отклонений.
В процессе замеров составляются электронные чертежи и планы здания:
- План каждого уровня постройки с отражением размеров элементов и отделочных материалов.
- Измерению подлежат стены внутри и снаружи здания, конструкции внутри помещений, лестничные пролеты
- Чертеж крыши с подробным описанием каждого из слоев кровли, утеплителя, гидроизолирующих мембран и т.п
- Чертеж перекрытий, который включает в себя подробное указание мест расположения железобетонных деталей – плит, ригелей. При необходимости производится частичное вскрытие для изучения скрытых элементов. В рамках исследования проводится изучение армирующей решетки, узлов премыканий и сопряжений;
- Чертеж и размеры шурфов, которые роются возле фундамента здания для обследования подземных конструкций
- Изыскание внутриобъектные:
- Определение состава и материала фундамента, копка шурфов под основанием здания с целью исследования фундаментов. В процессе исследования определяются размеры и форма подземных элементов, глубина заложения нижней части конструкции, анализ конструкций фундамента;.
- Определение прочности материалов фундаментов неразрушающим методом;
- Определение состава и материалов в конструкциях, подверженных наибольшим повреждениям либо в отдельных конструкциях по ТЗ проектной группы Заказчика.
- Вскрытие несущих элементов с целью определения состава материала, армирующего каркаса и других характеристик, которые будут нужны для определения прочности несущих элементов здания.
- Определение тех балок, стен, пролетов, которые играют несущую роль, обеспечивают общую целостность конструкции согласно действующим СНиП.
- Изучение несущих деталей (снаружи и внутри объекта) для заключения об их соответствии действующим государственным стандартам и строительным нормативам.
- Определение состава и материалов несущих конструкций в доступных для обследования местах;
- Лабораторные исследования:
- Материалов стен (забор кернов, выемка штучных элементов)
- Материал перекрытий ( забор кернов, выемка штучных элементов)
- Грунт основания нарушенной либо ненарушенной структуры для оценки свойств.
- Геодезические изыскания на площадке (либо статические или динамические испытания под подошвой фундамента)
- Расчеты конструкций: Расчет прочностных характеристик и запаса конструкций, участвующих в работе здания.
В рамках исследования составляется конструктивная схема, на которой указываются все архитектурные детали, отвечающие за прочность и стабильность в пространстве.
Отдельно проводятся измерения для железобетонных, стальных и деревянных элементов. При необходимости собираются дополнительные данные об оказываемых нагрузках и проводятся
вычисления, которые определяют характеристики нагруженных элементов. По результатам этого мероприятия можно установить реальную несущую способность стен, плит, других архитектурных элементов. Кроме того, рассчитываются характеристики почвы под фундаментом на основе результатов предыдущих исследований до и в процессе возведения здания.
- Фотофиксация: В процессе работы проводится обязательная фотофиксация целых и поврежденных участков, составляется подробная карта нахождения выявленных недостатков. Обязательным разделом отчета является дефектная ведомость, которая является основанием для разработки проекта капитального ремонта или реконструкции.
- Формирование отчета: Заключительным этапом является составление отчета с указанием:
- Результатов проведенного обследования;
- Вывода о фактическом состоянии объекта в целом и его отдельных элементов;
- Рекомендаций по выполнению капитального ремонта, который нужен для устранения выявленных дефектов.
Для подготовки полноценного отчета производится также сбор разных видов нагрузок для расчетов прочностных характеристик элементов здания – колонн, стоек, перекрытий. Кроме того, проводится анализ свойств грунтов под основанием. Для расчетов применяются собранные фактические данные и результаты ранее проводимых геодезических изысканий. При необходимости производится отбор образцов грунта в шурфах. После выполнения всех видов измерений и исследований составляется техническое заключение с выводами экспертов.
ОПЛАТА УСЛУГИ
Сложность работ на основе их объема и вида проводимых исследований производится для вычисления их стоимости. При необходимости специалисты компании могут выполнить любые из перечисленных выше работ по выбору заказчика. В этом случае размер оплаты определяется при заключении договора.
