Независимая строительно-техническая экспертиза
Независимая строительно-техническая экспертиза
Независимая строительная экспертиза представляет собой комплексное исследование, которое проводится специализированной компанией с целью определения качества проведения строительных работ, технических характеристик здания, соответствия проектной и сметной документации. В процессе экспертизы выявляются дефекты и определяется стоимость работ по их устранению, проводится анализ степени износа и делаются выводы о безопасности эксплуатации объекта по назначению.
Экспертиза проводится независимой экспертной организацией, которая имеет необходимые разрешения на оказание этого вида услуг. Заказ независимой экспертизы позволяет заказчику убедиться в качестве выполненных работ или подтвердить правоту исполнителя при сдаче объекта.
ООО «ЛРК Строй-надзор» является лицензированной экспертной организацией, которая специализируется на проведении независимых строительных экспертиз. Мы гарантируем минимальные сроки проведения исследования и полную достоверность сделанных выводов.
Виды экспертных исследований
В понятие независимой строительной экспертизы входит несколько видов исследований. Наиболее популярными вариантами являются:
- Строительно-техническая. В ходе экспертного исследования проводятся инструментальные измерения объекта, которые позволяют сделать вывод о соблюдении действующих нормативов при строительстве здания.
- Проектной документации. В этом случае экспертами изучается проект и сопроводительная документация с целью анализа эффективности принятых проектных решений и проверки соблюдения действующих норм.
- Обследование зданий и сооружений. Разновидность исследования, в ходе которого можно сделать вывод о фактических технических характеристиках здания. Проводится для того, чтобы установить необходимость выполнения ремонтов или реконструкций, оценить аварийность здания и стоимость работ по его восстановлению.
Независимая строительная экспертиза помогает разрешить возникающие споры до обращения в суд с исковым заявлением. В этом случае она проводится по желанию заказчика или исполнителя работ. Также исследование может проводиться в рамках судебного разбирательства по постановлению суда.
Порядок проведения экспертизы
Виды исследований, которые проводятся в рамках экспертизы, объем исследовательских работ и стоимость услуги зависят от того, на какие вопросы должен дать ответ эксперт при составлении заключения.
Как правило, экспертиза проводится по следующей схеме:
- Анализ проектных, исполнительных или иных документов, определение объема работ.
- Согласование и заключение договора на проведение экспертного исследования.
- Выполнение инструментальных исследований на объекте с фиксацией различных характеристик с помощью технических средств.
- Отбор образов и выполнение исследований неразрушающими и разрушающими методами.
- Лабораторный анализ собранных образцов.
- Обработка собранных данных в камеральном порядке и их обобщение.
- Составление технического заключения.
Чаще всего экспертизу в досудебном порядке проводят в том случае, если между исполнителем и заказчиком строительных работ возникают разногласия, которые невозможно разрешить без специальных знаний. Второй по распространенности вариант – это заказ экспертизы при появлении видимого дефекта конструкции либо после аварии.
Задача экспертизы – не просто дать объективную оценку и ответы на поставленные вопросы, но и определить перечень мероприятий для устранения выявленных нарушений или дефектов, а также их стоимость.
Преимущества независимой строительной экспертизы
ООО «ЛРК Строй-надзор» является негосударственной экспертной организацией, которая имеет допуски СРО, лицензии и другие разрешительные документы для проведения строительных исследований и составления заключений эксперта.
Обращение за помощью по проведении экспертизы к нашим специалистам даст вам следующие преимущества:
- Быстрое проведение исследования. Экспертиза начинается сразу после оформления договора, предоставления необходимой документации и доступна на объект для фактических замеров и фотофиксации.
- Доступная стоимость. Мы проводим исследования по более низкой цене в сравнении с государственными экспертными организациями. Связано это с тем, что при заказе негосударственной экспертизы заказчик освобождается от уплаты различных сборов и обязательных платежей.
- Высокое качество. В нашей компании работают квалифицированные сотрудники, которые имеют специализированное профильное образование и большой опыт работы в строительной сфере и в экспертных организациях. Это позволяет гарантировать полную достоверность исследования
- Незаинтересованность. При проведении экспертиз наши специалисты дают независимую оценку полученным данным. Они не заинтересованы в том или ином результате, как это иногда бывает при проведении исследований государственными экспертными организациями. Кроме того, эксперты несут уголовную ответственность за внесение заведомо ложных сведений или изложение неправдивых выводов в заключении эксперта.
Результаты исследований предоставляются заказчику и не разглашаются третьим лицам. При необходимости эти выводы могут быть использованы для разрешения спора между сторонами в досудебном порядке или во время искового производства.
Получите коммерческое предложение
