Экспертиза квартиры
Экспертиза квартиры
Экспертиза квартиры
Экспертиза квартир — это независимая экспертиза и комплекс мер по обследованию квартиры, проводимый в интересах заказчика независимыми экспертами для определения состояния, стоимости, качества ремонта квартиры, оценки ущерба, согласования капитального ремонта и для суда.
Частыми поводами для обращения к экспертам, являются:
- Экспертиза перед приемкой работ у строителей и отделочников
- Анализ качества работ
- Анализ количества работ по смете
- Анализ стоимости работ по смете
- Обмерные работы
- Экспертиза ущерба квартиры:
- экспертиза после протечки, от залива или затопления квартиры,
- экспертиза пожара квартиры.
- Экспертиза шума, шумоизоляции, звукоизоляции квартиры — акустическая экспертиза;
- Экологическая экспертиза квартиры, например:
- Проверка качества воздуха в квартире.
- Проверка радиационного фона в квартире
- Проверка уровня электромагнитных излучений в квартире
- Экспертиза плесени в квартире;
- Экспертиза систем вентиляции в квартире;
- Экспертиза систем отопления в квартире
- Экспертиза электрики в квартире
- Экспертиза квартир в т.ч. в новостройках при совершении операций с недвижимостью, приемка квартиры перед подписанием смотрового листа ;
Строительно-техническая экспертиза квартиры
Специалисты проводят строительно-техническую экспертизу квартир с допуском на выполнение работ, влияющих на безопасность. Полученные данные могут быть использованы для оценки безопасности квартиры, результатов капитального ремонта, подсчётов реальной сметной стоимости ремонта, стоимости ущерба, квартиры для суда и прочих инстанций.
Что делаем!
Отчетность эксперта: отчет с ответами на поставленные вопросы, подкрепленный разрешительной документацией на право проведения данных изысканий с обоснованием выводов о полученных данных, согласно норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Образцы выполненных работ Вы можете заказать при обращении к нам.
Запланированные работы:
- Выезд эксперта или рабочей группы
- Получение (ознакомление) имеющихся документов (договора, сметы, дизайн проекты, тех. Задания, Исполнительная документация строителей (акты скрытых работ, паспорта на материалы).
- Сопоставление проектных решений и их фактического выполнения (при наличии проекта)
- Обмерные работы в объеме необходимом для приемки качества выполненных работ. (стены, нивелировка потолков, пола, углы помещений, соосность стен)
- Визуальная и инструментальная проверка качества отделочных работ. (Швы, щели, пузыри, установка дверей, подоконников, окна, (работы выполняемые подрядчиком по договору)).
- Порядок в квартире после окончания работ строителями.
- Полная фото фиксация.
- Отработка замечания заказчика при их наличии.
- Фиксация выявленных дефектов, при наличии.
- Формирование отчета согласно норм и правил, действующих на территории РФ, в том числе согласно СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
Дополнительные работы по желанию заказчика (не входит в основной перечень)
- Подсчет (проверка ) объемов выполненных работ.
- Подсчет стоимости восстановительного ремонта.
- Осмотр инженерных систем.
- Обмерные работы по ГОСТу.
Сколько стоит!
(на примере однушки)
Вид работ | Площадь квартиры до 40 м2 |
Анализ качества работ | 25 000 руб. |
Анализ количества работ по смете | 25 000 руб. |
Стоимость восстановительного ремонта (ТЕР / калькуляция) | 23 000 руб. |
Экспертиза после затопления | 15 000 руб. |
Обмерные работы по ГОСТ ( с отрисовкой в Авто КАД) | 10 000 руб. |
Консультационный выезд | 8 000 руб. |
Что Вы получите!
Что Вы получаете: Вы получаете грамотно оформленный отчет, с выявленными (при наличии) замечаниями к строителям, отчет составлен по юридически верной форме, со-гласно его, Вы сможете не только сделать свои собственные выводы о необходимости оплаты выполненных строителями работ, но и в случае недопонимания со стороны подрядчика направить дело в суд на основании выводов и разрешительных документации нашей компании.
Если Вы хотите воспользоваться услугами по экспертизе состояния квартир в Петербурге, Вы можете составить самостоятельно техническое задание для выполнения экспертизы, или обратиться сразу к нам для разъяснения деталей и цен экспертизы.
Ждем встречи с Вами, звоните и мы все задачи решим, это лучшее, что мы умеем.
Получите коммерческое предложение
