Экспертиза фасада здания

Экспертиза фасада здания

Строительная экспертиза фасада – это разновидность экспертного исследования конструкции здания. В процессе проверки устанавливается соответствие технических характеристик объекта действующим нормативам, а также имеющейся проектной документации. Кроме того, в рамках экспертизы специалисты дают ответы на другие вопросы, поставленные перед ними в заявке.

Особенности исследования

Несоблюдение установленной технологии или использование неправильных материалов при обустройстве фасада влечет за собой существенные нарушения в эксплуатации всего объекта. Своевременно не обнаруженные дефекты приводят к обрушению отделки, появлению трещин в несущих стенах, неправильной работе теплоизоляционного слоя.

Кроме того, неправильно сделанный фасад нарушает энергоэффективность здания и увеличивает затраты на его изготовление. А отваливающаяся облицовка может причинить ущерб здоровью и жизни людей.

Недобросовестные подрядчики могут  нарушать установленный СНиП порядок отделки наружных поверхностей стен здания, использовать неправильные материалы или не в тех пропорциях. Это приводит к ухудшению качества отделки в сравнении с проектной.

Экспертиза фасада здания проводится для получения ответов на следующие вопросы:

• Фактический объем и стоимость работ по отделке лицевой части здания;
• Фиксация проделанного объема работ в соответствии с проектом объекта;
• Качество стройматериалов, используемых для отделки;
• Качество строительных работ по обустройству фасада;
• Техническое состояние фасада здания на текущий момент времени;
• Причины образования дефектов на фасаде;
• Возможность использования для отделки лицевой части здания различных конструктивных решений.

В рамках проведения экспертного исследования проводится визуальный осмотр конструкции, ознакомление с проектной и исполнительной документацией. В процессе работы специалисты используют различные измерительные инструменты, методы разрушающего и неразрушающего контроля. При необходимости проводятся испытания, отбираются образцы для дальнейшего лабораторного исследования.

При необходимости выполнять замеры и отбор на высоте используется подъемная техника и услуги промышленных альпинистов. Это позволяет делать экспертизу высотных зданий, в том числе многоквартирных домов и промышленных конструкций.

По результатам исследования составляется акт экспертизы, в котором указываются:

• Список обнаруженных недостатков;
• Перечень нарушений действующей строительной нормативной документации;
• Перечень нарушений пунктов договоров, заключенных между заказчиком и исполнителем работ;
• Рекомендации по устранению дефектов и нарушений для дальнейшей нормальной эксплуатации лицевой части здания;
• Ответы на иные вопросы, поставленные перед экспертами заказчиком исследования.

Помимо акта экспертизы с дефектной ведомостью специалисты составляют  смету на устранение дефектов и недостатков, выявленных в процессе исследования.

Как заказать

Заказать проведение независимой экспертизы, досудебного и судебного экспертного исследования фасада здания вы можете в нашей компании по указанному на сайте телефону.