Обследование зданий
и сооружений
- Без задержек по срокам
- Без дополнительных затрат
Рассчитать стоимость

Главная > Наши услуги > Экспертиза самовольных построек

Экспертиза самовольных построек

В Российской Федерации ответы на данные вопросы можно найти в статьях 130 и 131 Гражданского кодекса РФ. Также 222 статья ГК РФ трактует об общих положениях и процедуре о государственной регистрации недвижимого имущества, существенным из которых является то, что если постройка не возведена в порядке, предусмотренным законом, то физическое или юридическое лицо не может приобрести право собственности на данную постройку.

Напомним, что в Гражданском кодексе Российской Федерации в статье 222 самострой или самовольная постройка определяется как строительство сооружения без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм и правил.

Получить примеры работ и образец договора
Получить консультацию Образцы договора Презентация компании

Вопросы строительной экспертизы самовольной постройки:

  1. Является ли объект недвижимостью, имеет ли объект прочную связь с землей и возможно ли его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению?
  2. Является ли строение объектом капитального строительства?
  3. Соответствует ли здание градостроительным и строительным нормам и правилам (с указанием всех норм и правил, которым должно соответствовать это здание)?
  4. Создает ли указанное здание угрозу жизни и здоровью граждан?

При проведении досудебной (внесудебной) и судебной строительных экспертиз основными вопросами, которые должен исследовать эксперт, являются вопросы об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.

Вместе с тем, эксперту необходимо сверить документы технического учета с фактическим состоянием объекта и отразить результаты в отчете.

Три признака того, что здание или сооружение является самовольным: 

  1. Здание или сооружение находится на земельном участке, не предназначенном для строительства на нем капитальных объектов;
  2. Не соблюдена процедура строительства;
  3. Имеются значительные грубые нарушения строительных и градостроительных норм и правил.

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки решает комплекс задач. Исследуя здание с точки зрения соответствия техническим нормам и строительным правилам, эксперты оценивают как следствие, так и степень безопасности эксплуатации здания. Цель такого тщательного исследования состоит в том, чтобы доказать: здание можно эксплуатировать, и для этого есть все основания, подтвержденные документально. Во время экспертизы обследуются все конструкции на предмет соблюдения СНИП и ГОСТ. Если нарушения отсутствуют, то объект признается законно построенным.

Мы предлагаем Вам следующие услуги и помощь в проведении экспертизы самовольного строительства:

  1. Бесплатную консультацию перед заказом экспертизы;
  2. Выполнение заключения в соответствии с законодательством;
  3. Решение сопутствующих вопросов при процедуре узаконивания самовольной постройки.

Компания создана высокопрофессиональными специалистами с целью оказания квалифицированной экспертной помощи административным, судебным и следственным органам, гражданам в области судебной строительно-технической экспертизы. В своей деятельности мы руководствуемся такими нормативно-техническими документами, как Федеральный закон от 31.05.2001г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Гражданский процессуальный кодекс РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ.

Эксперты и специалисты, имеют высшее профильное образование и все необходимые документы, подтверждающие их квалификацию. Эксперты компании проводят экспертизы за разумные цены и в минимальные сроки, но не в ущерб качеству проводимых работ.

Где заказать

Проведение экспертизы самовольных построек можно заказать в нашей компании. Для получения дополнительных консультаций и оформления заказа свяжитесь с менеджерами по телефону, указанному на сайте.

В рамках услуги мы контролируем:
  • Стоимость строительства
  • Качество строительных работ
  • Остатки стройматериалов

  • Ведение исполнительной документации
  • Процесс замораживания строительства, в случае временного прекращения работ, и надлежащее оформление соответствующих документов
  • Внесение необоснованных изменений в документацию, влекущих за собой увеличение стоимости строительства
  • Правовые аспекты переговоров с подрядной компанией
Наши контакты:

ООО «ЛРК Строй-надзор»
ИНН: 7811419807

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Шоссе Революции, д. 69 Л

Тел.: +7 (812) 565-11-05 офис.
Тел.: +7 (812) 970-15-45 моб.ген.дир.

Режим работы: Пн-Пт: с 10.00 до 19.00

Email: 9701545@rambler.ru - основная почта.
Email: info@LRKnadzor.ru - отдел продаж.

Instagram: LRK_STROY_NADZOR

 

Присоединяйтесь к нам в instagram: lrk_stroy_nadzor