Техническое обследование зданий. Основа безопасности

Обследование недвижимых объектов, в том числе инфраструктурных, является важным фактором, способным существенно продлить их эксплуатационные сроки. Это весьма сложное и непростое дело, которое включает значительное количество разнообразных по типу мероприятий. Все это требует специальных технических и строительных знаний и навыков, причем очень высокого уровня. Первоначально проводится обследование несущих конструкций, а так же инфраструктурные коммуникации недвижимого объекта. Важность подобной экспертизы в том, что она помогает сделать минимизировать риски, связанные с эксплуатацией и позволяет получить ответы о целесообразности предстоящих реконструкций либо полного сноса объекта.

Что кроется под понятием "техническое состояние объекта"?

Это спектр разноплановых характеристик и критериев. Их знание позволяет понять, насколько качество построенного здания соответствует законодательным требованиям, в том числе собственной проектной технической документации. Стоит отметить, что проводя техническую проверку недвижимого объекта, необязательно проводить комплекс возможных процедур целиком. Другими словами такое обследование может быть достаточно, избирательным и направленным. Вот некоторые варианты, при которых целесообразно проводить обследование:

  • Аварийное или близкое к нему, состояние объекта
  • Вследствие окончания эксплуатационных сроков, а также в случае их существенного превышения
  • Первым этапом проведением какого-либо ремонта недвижимого объекта, либо его реконструкции, обследование поможет дать ответы на вопросы целесообразности и размеров финансовых затрат, которые потребуются
  • Подобные работы проводят при плановых либо в профилактических целях
  • Технические изыскания любого строительного объекта, иначе говоря, и есть - строительная экспертиза, она является официальным документом и доказательством в случае судебных трений

Техническое обследование - кто его проводит?

Для того чтобы проводить технические исследования, необходимо специальное разрешение или специальная аккредитация, позволяющая оказывать данные услуги. Дело в том, что результаты технической экспертной имеют юридическую силу и являются доказательной базой в судебных трениях. Это значит, что все работы подобного рода могут проводить только дипломированные специалисты, имеющие допуски и высокую квалификацию.

Обследование – типы работ

  • Геодезические работы
  • Отбор проб для лабораторного изыскания
  • Гидрогеологическая и геологическая проверка
  • Рассмотрение и проверка всей имеющейся документации на подвергнутый испытаниям объект
  • Разностороннее обследование частей объекта при помощи ультрасовременных методов. Например, тепловизионное обследование цена которого значительно сокращает общую стоимость работ
  • Будет отражено экспертное мнение о расчетах строительных конструкций, а также общего состояния в целом
  • На завершающем этапе, экспертами будет составлено официальное заключение

Техническая проверка недвижимых объектов имеет важное значение для всех сторон. Она, является доказательством и дает полные ответы в случае судебных тяжб. Для строительных компаний, экспертные сведения, позволяют оценить предстоящие затраты, либо исправить какие-либо огрехи невидимые глазу, возникшие при строительстве. Можно сделать вывод: экспертиза нужна всем!



Назад
Сегодня:

Яндекс.Погода

Контакты
Адрес: Санкт-Петербург,
шоссе Революции, 69 лит Л

Телефон: 970-15-45
8 (921) 654-80-31

E-mail:
9701545@rambler.ru
Схема проезда