Независимая экспертиза недвижимости - лучший щит от потерь

Проведение каких-либо операций с недвижимостью всегда связано со значительными денежными средствами. Именно поэтому, при заключении сделок или разрешении возникших конфликтов необходима независимая третья сторона, которая могла бы выступить в роли третейского судьи и провести обследование зданий и сооружений.

В жизни простых граждан, независимая экспертиза необходима в основном для определения нанесенного ущерба, к примеру, если один сосед «затопил» квартиру другого. Эксперт при этом проводит нанесенный ущерб (техническое состояние квартиры, стоимость поврежденного имущества и так далее). Благодаря этому, конфликт можно решить в досудебном порядке. Если же разрешить спор не удалось и соглашение мирным путем не достигнуто, то выводы специалиста можно использовать в качестве доказательств в судебном заседании.

Можно смело сказать, что сидеть без работы таким специалистам не приходится и они очень востребованы. Кроме этого, техническое обследование зданий необходимо при заключении договоров о выдаче кредитов или заключении договора о страховании недвижимости. Оформление заказа на проведение независимой экспертизы может взять на себя любая из сторон. В большинстве случаев, проведение подобного исследования значительно сокращает время оформления договоров, а также судебных тяжб в возникших конфликтах, как в процессе досудебного разрешения, так и в процессе судебного разбирательства.

Так же, независимая оценка объектам недвижимости необходима в инженерно-техническом плане, к примеру, когда эксперты привлекаются для определения возможности возобновления строительных работ на недостроенных зданиях и сооружениях. В этом случае, к работе приступает не специалист-оценщик, а обладающий достаточным опытом и квалификацией инженер-строитель. В отдельных случаях, может создавать бригада экспертов. Кроме определения возможности продолжения строительных работ, выводы экспертизы могут касаться экономической сферы, к примеру, определение стоимости будущего ремонта или возможности реконструкции. Таким образом, экспертные организации предоставляют несколько документов (заключение экспертизы о продолжении работ, разнообразные сметы и так далее), Это делает их услуги весьма востребованными как крупными строительными фирмами, так и частными лицами.

Помимо этого, независимая экспертиза проводится при сдаче новостроек в эксплуатацию. Это необходимо заказчикам, которые сомневаются в качестве проведенных подрядчиком работ, а также возможности устранения допущенных ошибок или компенсации нанесенного ущерба. Выводы экспертов позволяют узнать, насколько строительная копания придерживалась принятых ГОСТов, качество и объем выполненных работ. Сделанные экспертами выводы - наиболее эффективное оружие при разрешении возникших конфликтов, которое очень хорошо действует на недобросовестных строителей.



Назад
Сегодня:

Яндекс.Погода

Контакты
Адрес: Санкт-Петербург,
шоссе Революции, 69 лит Л

Телефон: 970-15-45
8 (921) 654-80-31

E-mail:
9701545@rambler.ru
Схема проезда