Нарушение гидроизоляции кровли: признаки и причины

Наличие многослойной кровли является обязательным условием при вводе объекта в эксплуатацию. К тому же, это просто неотъемлемая часть любого современного здания. Ее проектирование и монтаж должны производиться с соблюдением всех технических регламентов. Только данные действия способны обеспечить полноценную целостность используемого покрытия.

И, тем не менее, при строительстве крыш нередко могут допускаться различные нарушения регламентированным норм, которые порой очень сложно обнаружить. Особенно когда осуществляется простой осмотр фундамента, корпуса и кровли. Именно поэтому ответственными органами создаются уполномоченные комиссии, что позволяет им проводить более тщательные независимые экспертизы и выявлять даже незначительные отклонения от разрешенных стандартов.

Какие внешние признаки свидетельствуют о наличии проблем с герметичностью кровли?

Во-первых, это непосредственное протекание крыши. По сути, это ключевой симптом, который говорит о присутствии в ней глубоких трещин. Во-вторых, на необходимость проведения безотлагательного ремонта кровли может указывать появление:

  • вспучивания краски и разводов на потолке;
  • отсырелой штукатурки;
  • грибковых отложений или плесени.

И если такие проблемы уже существуют, то объект требуется детально изучить на предмет обнаружения в нем серьезных несоответствий строительным нормам, поскольку подобные дефекты обязательно приведут к ухудшению состояния всего здания в целом.

Каковы причины, приводящие к нарушениям герметичности кровли?

Прежде всего, нужно сказать, что любой тип применяемого покрытия далеко неидеален. Поэтому даже самый высококачественный материал со временем может, например, деформироваться.

Основными факторами, которые разрушают гидроизоляцию кровли, являются:

  • халатное соблюдение требований СНиП;
  • нарушения правил эксплуатации здания;
  • постоянное воздействие на крышу влаги и атмосферных осадков.

Однако определить точные обстоятельства, приведшие к разрыву, можно только в ходе полномасштабного обследования здания.

Ключевые этапы подобных экспертиз

Во-первых, данные мероприятия должны проводиться только комплексно и осуществляться в рамках предварительно согласованного технического задания. Во-вторых, для детального обследования объекта требуется задействовать передовые методы строительно-технических исследований. При этом они должны содержать не менее 3 основных этапов:

  • анализ проектной и технической документации;
  • внешний осмотр кровли;
  • инструментальные измерения крыши с применением специального оборудования.

А по их завершению обычно разрабатывается заключительный акт с перечнем всех обнаруженным дефектов и способами их полного устранения.

Подводя итоги

Безусловно, кровля – важнейший элемент при строительстве любого объекта. Она обеспечивает не только долговечность возведенной конструкции, но и является надежным способом сохранения тепла внутри помещения. Именно поэтому так важна своевременная экспертиза ее целостности и герметичности. Поскольку игнорировать ее результаты просто невозможно, так как от этого напрямую зависит безопасность и даже жизнь людей.



Назад
Сегодня:

Яндекс.Погода

Контакты
Адрес: Санкт-Петербург,
шоссе Революции, 69 лит Л

Телефон: 970-15-45
8 (921) 654-80-31

E-mail:
9701545@rambler.ru
Схема проезда