Когда нужна экспертиза фундамента?

В большинстве случаев предварительная экспертиза фундамента необходима перед проведением реконструкций, которые могут стать причиной изменений. Данная процедура помогает определить состояние основания на настоящий момент. Не следует пренебрегать этим мероприятием, в противном случае, это может привести к обрушению здания. Если есть необходимость в проект могут включаться действия по усилению основания и приниматься другие дополнительные решения. Для качественной реализации работ на этом этапе привлекаются сотрудники технадзора, в обязанности которых входит контроль над процессом.

Причиной образования трещин в фундаменте зачастую становятся колебание уровня грунтовых вод, что в итоге приводит к деформациям основания. На территории города подобные изменения возникают из-за аварий на сетях теплоснабжения, канализационных и водопроводных системах. Кроме того, разрушение строения может быть вызвано негативным воздействием окружающей среды. Подобная процедура стройэкспертизы также может понадобиться в ходе строительных работ для проведения контроля качества действий подрядчика.

Существуют несколько ситуаций, при которых заказывают обследование:

  • при покупке жилого дома с длительным сроком застроя;
  • при реконструировании объекта, надстраивании этажей, чердака и др.;
  • при выявлении каких-либо повреждений, допущенных на этапе строительных работ;
  • при приёме дома от подрядчика;
  • при установке тяжёлых технологических механизмов;
  • при понижении прочности фундамента в результате физического износа (требуется усиления основания);
  • при увеличивающей нагрузке на основание и грунт при надстраивании отдельных частей;
  • в процессе проектирования бассейна.

При обследовании зданий и сооружений эксперты используют специальные инструменты, в частности:

  • электронное оборудование по измерению прочностных свойств бетона; 
  • устройство для защитного слоя арматуры в толщину;
  • прибор для измерения длины свай;
  • агрегат для измерения температурного режима по электромагнитному тепловому излучению;
  • изучение полученных образцов в лаборатории;
  • приспособление для измерения влажности стройматериалов (бетона, кирпича, штукатурки и других).

Основной задачей обследования фундамента является определение прочности бетона и установление геометрических качеств конструкции основания с целью выявления дефектов. В основном экспертиза проводится при помощи неразрушающего способа. При необходимости под контролем опытных специалистов технического надзора подбираются пробы материала для дальнейшего изучения в лаборатории.

По окончанию процедуры составляется заключение, где отмечаются итоги инструментального исследования, данные об изменениях, повреждениях и просадках, а, кроме того, выводы и необходимые рекомендации. На основе этих постановлений будет приниматься решение о необходимости проведения работ, направленных на усиление фундамента и устранения нарушений. В случае отсутствия необходимости реализации подобных действий решение о состоянии предоставляется вместе со всеми документами на реконструкцию в качестве подтверждения заключений по проекту.



Назад
Сегодня:

Яндекс.Погода

Контакты
Адрес: Санкт-Петербург,
шоссе Революции, 69 лит Л

Телефон: 970-15-45
8 (921) 654-80-31

E-mail:
9701545@rambler.ru
Схема проезда